1、日本人的房子注意保温性能，日本在建房子的时候，就把这种性能设计建造在一起了，所以就算不装地暖，家里也会很暖和。

　　2、球友会由于日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定，房产相关的法律法规成熟且健全，再加上日本房产投资是附带土地的，可以同时获得土地的所有权，因此吸引了很多房产投资者。

　　3、投资风险小 日本房产租赁市场成熟、回报率相当稳定。日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。房产几乎不受通货膨胀影响。在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。

　　1、房地产价格低廉在日本买房其地产不论是别墅、公寓、新房、旧房，大都物美价廉。而且，土地的价值相对房产更为低廉。由于日本房产没有使用年限的限制，其房屋价值会由于土地的增值而增值。

　　2、日本买房这个事儿，作为投资行为的话，具有下面的投资属性 风险相对较小。首先，日元是避险货币，这点不多赘述；二，日本房产市场经历过泡沫，现在整个市场都比较理性稳定，短期内不会有太动。

　　3、老龄化”、“少子化”、“单身化”。这些人口和社会现象也就造成了日本房屋空置率走高的情况。全国平均空置率高达20%。在日本买房每年需要缴纳固定资产税，按所在地每年的低价百分比来计算。面积越大，缴纳税费越高。

　　4、在国内购房，我们会特别注重朝南朝北等朝向问题，毕竟朝向问题会间接影响到房价的涨幅；而在日本，朝向并不是重要的，日本房产买家更关心房型的位置能不能看到美景。

　　5、去日本买房，怎么说都是和国内有很大的不一样，那不同之处在哪呢，第一点就是看房？下面就让我教教你日本买房看房的一些技巧吧。普通公寓与公寓的区别 所谓普通公寓，一般是指木造或轻钢结构等低层的集体住宅。

　　6、购置新建公寓不要中介费据介绍，在日本，新建的公寓楼房一般都由开发商销售，或者是开发商委托房地产中介公司进行销售。

　　还有一个很有意思的事实，杉并区的离婚率在全东京是最低的。练马区：日本动漫发祥地 练马区位于东京23区的西北部。是东京23区中最新制定的一个区。练马区以拥有众多的漫画家而闻名，有日本动漫发祥地之称。

　　如果想要在日本买房，我们买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　一般来说，东京市中心的房价比较高，平均价格在每平方米70万日元到150万日元（约合人民币5万元到7万元）左右。而郊区的房价则相对便宜，平均价格在每平方米30万日元到50万日元（约合人民币9万元到2万元）左右。

　　1、一般常见的房屋类型分为：独栋公寓、高级公寓、一户建、别墅。 房屋的户型类型 日本房屋的户型类型分为：1K、1R、1DK、1LDK、1SLDK，英文字母R、L球友会、D、K、S分别表示起居室、餐厅、厨房和储物室的称呼。

　　2、房屋类型选择 在购买日本的房屋的时候要注意日本各个房屋类型的甄别。日本的房子有三种类型，一种是公寓，也有别墅，还剩下一种我们从未接触过的：自造。

　　3、去日本投资房产的3种可选类型。一户建 公寓 一栋楼 一户建：在日本、单独成户的住房，叫做“一户建”。购买后，这一块地都是你的，爱怎么规划就怎么规划，只要地够大，建个花园都没有人管。

　　4、去日本买房的人是越来越多，大家对日本房屋的了解也是越来越深。那么各位是否清楚日本的房屋类型该如何分辨呢？下面就让我教教你吧。普通公寓与公寓的区别 所谓普通公寓，一般是指木造或轻钢结构等低层的集体住宅。

　　5、再开发地区的高层塔式公寓 高层塔式公寓多建在东京、大阪、名古屋、福冈等日本再开发集中的地区。每栋公寓内可以超过100户，整栋超过20层的情况也非常多。